ПАРК, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ ОН.
Согласно градостроительной документации земельный участок парка Победы с кадастровым номером 44:27:000000:135, площадью 62692 кв. м (6,3га), расположенный по адресу: город Кострома, ул. Бульварная, 8 является озелененной территорией специального и ограниченного пользования.
21.10.2010г. этот участок в целях строительства парка отдыха, развлечений, культуры и спорта (в дальнейшем Парк) предоставлен в аренду ООО «Полигон», генеральным директором которого являлся Мирзоев.
Спустя восемь лет, 05 июля 2018 года ООО «Полигон» от администрации города было получено разрешение на строительство Парка развлечений на ул. Бульварной.
Это был последний день работы Виктора Емца в должности главы администрации города. 6 июля 2018года Виктор Емец покинул пост по собственному желанию.
https://gradkostroma.ru/news/4212e92a-82a7-410a-b5e4-22306f527dbb.aspx
6 сентября 2018г. на пост главы Администрации города заступит Алексей Смирнов.
В то время когда один покинул «жёлтый» дом, а другой ещё готовился занять место Сити-менеджера, в городе рулил исполняющий обязанности главы администрации Болоховец Олег.
ООО «Полигон» 27 июля 2018 года получило официальное разрешение администрации города на вырубку деревьев и снос травяного покрова на им арендованном участке.
В августе 2018г., арендатор 6,3 га, а это был депутат областной думы, Мирзоев поставил по периметру земельного участка забор из профнастила и сколотил из добротного тёса декорации, как бы «Парка». Одновременно подготовил площадку под строительство магазина «Пятёрочка», который в дальнейшем в документах будет обозначен как спортивный объект.
31 января 2019 года Глава администрации города Костромы Смирнов А. подписал разрешение на ввод в эксплуатацию Парка отдыха, культуры, развлечений и спорта по адресу: г. Кострома, ул. Бульварная, д.8, построенного ООО «Полигон».
Дальше афера развивалась следующим образом: декорации «Парка» вместе с забором разобрали столь молниеносно, что жители близстоящих домов, отправляясь утром на работу, подумали, что они ещё не проснулись и видят сон: на месте «Парка» простиралось поле.
В 2020 году Управлением имущественных и земельных отношений администрации города земельный участок, относящийся к особо охраняемым территориям, которые не подлежат приватизации и используются строго по назначению (Земельный кодекс - ст.94, 98, Порядок использования, охраны, защиты и восстановления зеленых насаждений на территории города Костромы) продан аффилированной с Мирзоевым структуре ООО «Рик».
Следующий шаг аферы состоял в том, что администрация города совместно с ООО«Рик» вносят изменения в проект планировки территории в районе парка Победы, в части использования земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:135. В проект были внесены следующие изменения - ООО «РИК» запланировало застройку земельного участка (площадью 62692 кв. м) парка Победы высотными многоквартирными домами
https://gradkostroma.ru/news/efb51c7c-27de-4716-a0fe-749c55ec1cb8.aspx